佛山市高明区公有资产招租中心（以下简称招租中心）于2月25日上午组织了第二期公有资产公开招租投标会。第一期公有资产公开招租投标会的成功经验，为招租中心开展第二期公开投标打下了坚实的基础。
本期公开招租的资产共33项，比第一期多9项。招租中心于1月30日在高明政府网和高明论坛发布了招租公告，物业持有单位亦在物业所在处张贴了招租信息。由于春节假期，招租中心将标的物展示时间顺延到2月17日至20日，报名截止时间相应推迟到2月21日下午4时。
本期招标会共有15人次报名，参与13项资产的竞标；缴纳保证金参与投标的有13人次，参与12项资产的竞标。招租中心于2月25日上午9时在区公资办五楼会议室举行投标会，邀请区纪委派驻财政局纪检组、区公资办及本次招租物业持有单位人员参加。投标会共有12名符合资格的投标人参加（另有1名缺席）。投标会采取一次性书面申报竞价方式，投标人在投标报价表上填写投标价，并投入投票箱；点票员在监票员监督下清点并宣读投标报价，投标会的整个过程规范、有序。12项投标物业有11项投标成功；另有一项，投标人认为投标项目的租金年递增率太高，选择弃权。投标会结束后，投标人按要求签订了《中标确认书》，并在3个工作日内与物业持有单位签订好租赁合同，提交区公资办备案。
本期招标会，成功招租的物业租金均有提高，租金总额由19041元/月增加到42219元/月，增幅121.73%；租金增幅最大的是“荷城街道文昌路79号首层商铺”，递增11909元/月。本期投标会，原来闲置的高明客运站广告位、荷城街道莲花路33号三楼办公室等资产成功招租。
招租中心对第二期投标会开展情况进行了分析，总结出一些经验和提出一些意见及建议，主要如下：
一、招租宣传力度不足，获取招租信息的市民不多。在电视、报纸等媒体刊登广告是较为有效的宣传渠道，但费用较高；
二、招租中心现时的办公地点位于旧城区，较为偏僻。鉴于此，招租中心已落实新的办公场所进行搬迁。搬迁后，招租中心将增加多元化的宣传渠道，让更多的市民获知招租信息，争取让更多意向承租人参与投标，优先选择租用区属公有资产。
三、招租中心将加强与物业持有单位的沟通，采取灵活多样的方式解决一些实际问题，例如：完善出租物业的基本配套设施，对面积比较大、难以招租的物业实行分租，结合实际对租金递增幅度进行适当调整，以增强物业的市场吸引力，从而提高出租率，实现公有资产保值增值。
特此报告。
2014年3月5日
粤公网安备 44060802000036号
