关于作出《佛山市高明区人民政府关于高明区东部公立医疗资源大整合提质发展重点项目国有土地上房屋征收决定的公告 》的政策解读

点击查看全文:佛山市高明区人民政府关于高明区东部公立医疗资源大整合提质发展重点项目国有土地上房屋征收决定的公告

  一、出台背景

  为全面贯彻落实党的二十大精神,根据国家《关于进一步完善医疗服务体系的意见》(中办发〔2023〕10号)及省委、省政府《关于推进卫生健康高质量发展的意见》(粤发〔2023〕1号)和《广东省促进优质医疗资源扩容提质推动区域均衡布局行动方案(2023-2025年)》(粤卫医函〔2023〕54号)等文件要求,以及贯彻落实省、市关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”有关工作部署,解决我区卫生健康事业发展不平衡不充分问题,推进优质医疗资源扩容和区域均衡布局,加快高水平健康高明建设,佛山市高明区人民政府确定高明区东部公立医疗资源大整合提质发展重点项目国有土地上房屋征收范围。

  二、主要依据

  (一)《中华人民共和国土地管理法》;

  (二)《国有土地上房屋征收与补偿条例》;

  (三)佛山市高明区人民政府关于高明区东部公立医疗

  资源大整合提质发展重点项目国有土地上房屋征收范围的公告;

  (四)佛山市高明区人民政府关于高明区东部公立医疗

  资源大整合提质发展重点项目国有土地上房屋征收补偿安置方案的公告。

  三、征收范围、面积、对象

  (一)征收范围:主要涉及荷城街道康宁路1号、3号、39号共9栋的住宅及杂物房、车房。

  (二)征收面积:收回国有土地使用权面积约5357.1平方米,征收房屋总建筑面积 8975.6平方米(最终以测量数据为准),合共98户。

  (三)征收对象:征收红线范围内的国有土地上房屋(含杂物房、车房)及收回国有土地使用权。

  四、重点内容

  (一)房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

  (二)住宅类房屋征收补偿实施货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房屋产权调换相结合三种方式,被征收人自行选择一种方式进行补偿。

  (三)被征收的房屋价值补偿由国有土地使用权价值补偿和房屋主体价值补偿(含水电设施、装修等)构成。由有资质的房地产价格评估机构根据核定的建筑面积进行评估,按评估结果给予补偿。

  (四)在签约期限内选择货币补偿并签订《房屋征收补偿安置合同》的,由房屋征收实施单位给予被征收人购房补助,标准为50000元/套;从征收决定公告之日起15天内签订《征收补偿安置合同》并依约腾空房屋将房屋移交给房屋征收实施单位的,一次性补偿奖励50000元/套。

  (五)对选择房屋产权调换的被征收人,房屋征收临迁过渡期为12个月。由房屋征收实施单位提供临时安置补助费:住宅类被征收人须自行安排住处,征收实施单位按被征收房屋按建筑面积以15元/平方米/月的标准一次性向被征收人发放临时安置补助;非住宅类(杂物房、车房)不作临时安置补助。

  五、行政复议、行政诉讼权利

  被征收人对本决定不服的,应在本决定公告之日起60日内向佛山市人民政府申请行政复议,也可在本决定公告之日起6个月内向被征收房屋所在地的基层人民法院提起行政诉讼。行政复议、行政诉讼期间本决定不停止执行。

  六、法律后果

  被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在本决定规定的期限内拒不搬迁的,高明区人民政府将依法向征收范围的所在地人民法院申请强制执行。

  七、办事指引

  被征收人可向佛山市高明区人民医院(地址:佛山市高明区荷城街道康宁路1号7楼总务科,联系人:刘先生,电话:13790089443)征拆办索取土地、房屋征收相关资料以及咨询相关事宜。本决定及附件内容同步在被收回用地范围内公示以及在如下网站公示:http://www.gaoming.gov.cn/。

- -