佛山市高明区人民政府关于高明高铁站枢纽片区发展用地及道路建设工程项目征地拆迁补偿安置方案

主动公开编号：F2025226

　　佛山市高明区人民政府关于高明高铁站

　　枢纽片区发展用地及道路建设工程

　　项目征地拆迁补偿安置方案

　　为高效推进高明高铁站枢纽片区发展用地及道路建设工程项目征地拆迁工作，维护被征收人的合法权益，确保工程顺利推进，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》《佛山市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的通告》（佛府〔2024〕2号）等法律法规和相关文件要求，结合我区实际，制定本方案。

　　一、征收目的

　　为满足高明高铁站枢纽片区发展用地及道路建设工程项目建设用地需要。

　　二、征收范围、面积、对象

　　（一）征收范围：项目征地范围涉及的佛山市高明区荷城街道仙村村民委员会东亨经济合作社集体所有土地，具体位置详见附图。

　　（二）征收面积：征收红线范围的土地面积约30.0596公顷（450.894亩，以最终批准文件为准）。

　　（三）征收对象：征收红线范围的土地、青苗、地上附着物及建（构）筑物。

　　三、征收人、征收实施单位

　　（一）征收人：佛山市高明区人民政府。

　　（二）征收实施单位：佛山市高明区荷城街道办事处，负责组织实施本项目的征收与补偿等相关工作。

　　四、土地补偿需提供的权属证明材料

　　（一）土地使用权证；

　　（二）房屋所有权证；

　　（三）房地产权证；

　　（四）不动产权证；

　　（五）其他权属证明材料。

　　五、土地、建（构）筑物的分类与界定

　　（一）土地的分类与界定

　　1.有证土地是指具有土地使用证、房地产权证或不动产权证的土地。

　　2.历史用地是指没有权属证书（仅指土地使用证、房地产权证或不动产权证），但具有土地所在地经联社或村（居）委会出具历史用地证明材料且符合建设房屋的土地。

　　3.无证土地是指没有权属证书且没有土地所在地经联社或村（居）委会出具历史用地证明材料的土地。

　　（二）建（构）筑物的类别

　　1.有证建（构）筑物是指通过合法手续取得房屋所有权证或者有房屋管理相关职能部门审批手续（含有备案手续）的建（构）筑物。

　　2.历史建（构）筑物是指因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照，但具有建（构）筑物所在地村（居）或村小组出具证明材料的建（构）筑物。

　　3.无证建（构）筑物是指没有通过合法手续取得房屋所有权证或者没有房屋管理相关职能部门审批手续且未经所在地村（居）或村小组确认的建（构）筑物。

　　（三）建（构）筑物面积的界定

　　1.被征收房屋的权属、结构、用途等原则上以房屋权属证书为准；房屋对应的土地用途以土地登记用途为准。

　　2.若对证载面积有异议的，以登记簿登记面积为准；若对登记簿登记面积也有异议的，由有资质的测绘机构进行测绘，按认定的面积计算。

　　3.属于本公告补偿对象，没有权属证载面积的，可由有资质的测绘机构进行测绘，按实际测绘面积计算。

　　六、征地补偿方式及签约期限

　　（一）本项目采取货币补偿方式。

　　（二）征收地补偿协议签约期限：自本方案公告之日起至2025年9月15日止；土地移交期限：自本方案公告之日起至2025年10月15日止；青苗、地上附着物及建（构）筑物签约期限：自本方案公告之日起至2025年10月15日止；青苗、地上附着物及建（构）筑物搬迁期限：自本方案公告之日起至2025年11月15日止。

　　（三）未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。

　　七、补偿标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准。

　　根据《佛山市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的通告》（佛府〔2024〕2号）的规定，农用地的土地补偿费和安置补助费标准为109.35万元/公顷，未利用地、建设用地参照农用地综合地价标准执行（有合法手续的建设用地除外）。

　　（二）房屋价值补偿。

　　房屋（含集体建设用地上企业厂房）由有房地产评估资质的评估机构按重置价评估结果予以补偿（含房屋的装修、附属物和其他构筑物；不含土地使用权价值）。

　　八、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费和安置补助费中。

　　（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》(粤府办〔2016〕30号)的规定，按实际征收土地面积的15%，按照40万元/亩折算货币补偿。

　　（三）社会保障。根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按每亩平均征收农用地综合区片地价的18%的标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计约529.98万元，专款用于被征地农民的基本养老保险补贴。分配方式为平均分配。

　　九、搬迁补偿

　　（一）搬迁补偿申请人

　　1.如被征收建（构）筑物或场地所有权人与实际使用人为同一公司、企业、单位、集体经济组织、个体工商户等，被征收建（构）筑物或场地所有权人为搬迁补偿申请人。

　　2.如被征收建（构）筑物或场地合法所有权人与实际使用人为不同主体的，被征收建（构）筑物或场地合法所有权人为建（构）筑物或场地搬迁补偿申请人；实际使用人符合以下情形之一的可视为除建（构）筑物或场地外其他属于其合法财产的地上附着物的搬迁补偿申请人。

　　（1）以被征收建（构）筑物或场地位置作为经营场所或合法证照登记场所的，且能提供未到期的租赁合同的企业、单位、个体工商户等。

　　（2）以被征收建（构）筑物或场地作为储放物品或设备的，且能提供未到期的租赁合同的企业、单位、个体工商户等。

　　（3）以被征收建（构）筑物或场地作为经营、储放物品或设备的，租赁合同虽到期但能提供场地合法使用的证明材料的企业、单位、个体工商户等。被征收建（构）筑物或场地的搬迁补偿涉及不同的申请人，由申请人提交租赁合同或场地合法使用其他证明材料，需在测绘、评估时分别进行确认，经征收实施单位工作人员现场核实。

　　（4）实施征收部分只作一次补偿，补偿涉及多方利益存在争议的，由相关利益方协商解决。

　　（二）非住宅（工业厂房）搬迁补偿

　　1.原材料、半成品、成品、一般性设备等可搬迁的,由有资产评估资质的评估机构作搬迁评估，按搬迁直线距离为50公里以内的标准进行搬迁补助评估,按评估结果作为确定搬迁补偿标准。

　　2.生产线设备和特殊设备确实不可搬迁的，可根据实际损毁情况，由有资产评估资质的评估机构进行评估，按评估结果作为补偿标准。

　　（三）停产停业损失的补偿

　　1.因整体搬迁造成企业停产停业的，一次性给予6个月的停产停业损失补偿。一般情况下以税务部门提供的厂企纳税证明计算近三年内经营利润的月平均值作为补偿依据；在不能提供纳税证明的情况下，采用市场租金计价的方式作为补偿依据。

　　2.因部分搬迁造成停产停业的，一次性给予6个月的停产停业损失补偿。由有资质的第三方评估机构参考该企业近三年内的月平均利润进行评估，以评估的月平均利润和实际停产停业时间计算损失补偿。在不能提供近三年内月平均利润的情况下，可聘请有资质的第三方评估服务机构按市场租金计价的方式进行评估。

　　（四）工人安置费用补偿

　　1.人数核定：以被征收人签订《征拆补偿协议》时在社保部门登记的人数或经镇（街道）征拆部门核定的企业员工工资支付人数为准。

　　2.补偿标准：按签订《征拆补偿协议》时上一年社保部门发布的当地职工月人均工资标准作为月均补偿标准。

　　3.厂企停产停业的工人安置补偿期限：整体搬迁厂企停产、停业的补偿视实际情况协定，补偿时间最长不得超过12个月；部分搬迁厂企停产停业的工人安置按实际停产停业的时间和人数补偿，最长补偿时间不超过6个月。

　　（五）临时安置补助

　　厂房搬迁补助中的临时安置租金补助按厂企原租赁合同租金标准或者由有相关资质的第三方评估服务机构参考当地市场租金价格进行评估作为补助依据，按拆迁面积乘以单价计价。根据租赁的实际情况，协商确定补助期限，补助期限最高不超过12个月。

　　十、青苗及其他地上附着物补偿

　　（一）青苗及其他地上附着物参照附件补偿标准进行补偿。

　　（二）本方案中未包含的青苗及地上附着物补偿标准或有争议的青苗，应当由征收实施单位与被征收人共同选定第三方评估服务机构进行评估，并根据评估结果进行补偿。

　　十一、奖励办法

　　（一）集体土地所有权人在2025年9月15日前签订《征收地补偿协议》并在2025年10月15日前将土地移交给征收实施单位的，由征收实施单位按照实际征收面积给予一次性奖励10000元/亩（不含留用地），逾期不给予奖励。

　　（二）青苗、地上附着物及建（构）筑物奖励。

　　青苗、地上附着物及建（构）筑物权属申请人在2025年10月15日前签订青苗及地上附着物相关补偿协议并在2025年11月15日前将土地移交给征收实施单位的，由征收实施单位按照青苗、地上附着物及建（构）筑物补偿总额的10%予以奖励，最高奖励标准不高于100万元，逾期不给予奖励。

　　（三）工厂企业搬迁移交奖励。

　　1.在约定时间内签订补偿协议的搬迁补偿申请人，在补偿协议约定时间内移交建（构）筑物并签订《移交确认书》，征收实施单位对其实施奖励，奖励标准按搬迁费用总额的10%奖励。最高奖励标准不高于500万元，逾期搬迁不给予奖励。

　　2.建（构）筑物补偿申请人与搬迁申请人不是同一主体，按上述标准只奖励搬迁申请人。

　　十二、补偿款及奖励金支付

　　（一）集体土地及青苗、地上附着物补偿款支付

　　1.在协议生效之日起15日内，被征收人将土地证及相关的合同证照等资料移交征收实施单位，征收实施单位在签约生效之日起3个月内一次性支付征收补偿款给被征收人。

　　2.委托他人签订补偿协议和收取补偿款的，应出具公证书或见证书，委托人签署委托书须有2名征收实施单位工作人员在场作证。

　　（二）工厂企业类补偿款支付

　　1.第一期付款在签订《征收补偿协议》生效之日起30个工作日内，支付总补偿金额的40%，作为被征收人开展搬迁工作、解除国有土地、房屋产权的抵押、查封的前期费用。

　　2.第二期付款在被征收人完成搬迁之日起30个工作日内，支付总补偿金额的40%，上述补偿资金划至被征收人账户后15个工作日内，被征收人应当无条件办理被征收土地及地上附着物的产权证注销或变更登记手续，结清水、电等费用。

　　3.被征收人完成上述工作之日起30个工作日内向被征收人一次性付清余下的补偿款。

　　4.被征收人收到第二期（按银行到账为准）征收补偿款15个工作日后，被征收人未履行约定的，征收实施单位有权向不动产管理部门申请行政注销并作出公示。

　　（三）奖励金支付

　　1.在上述第六条规定的签约期限内签订协议及移交土地的，在移交土地之日（按移交确认书签订时间）起60日内支付全部奖励金。

　　2.以上奖励对象不包括行政事业单位。

　　十三、其它补偿

　　（一）鱼塘占用补助费

　　涉及被征收鱼塘通过招投标出租的，按整体鱼塘未征收部分的面积乘投标合同约定的租金单价计算，给予补助一年占用费；未通过招投标租用鱼塘的，按每年1500元/亩的价格补助一年占用费。

　　（二）鱼塘整理补助费

　　涉及被征收鱼塘的，按整体鱼塘未征收部分的面积计算，给予一次性补助1500元/亩鱼塘整理费。

　　按照“谁整理、谁收益”的原则，拨付该鱼塘整理费至被征地经济合作社或者鱼塘承包者账户，即：如果原承包者因本次征地而解除原承包经营合同的，由被征地经济合作社负责整理未征收鱼塘，鱼塘整理费由原出租经济合作社收取；如果被征地经济合作社与原鱼塘承包者自行协商达成协议，由该鱼塘承包者继续承包经营该鱼塘未征收部分的，承包者愿意负责整理未征收部份鱼塘的，则由原经济合作社与承包户签订鱼塘整理协议，依程序拨付该鱼塘整理费至鱼塘承包者。

　　（三）其它补偿

　　1.被征地农村集体经济组织申请对征地红线外的边角地、夹心地、河涌及道路用地认定的，征收实施单位现场核实，与被征地农村集体经济组织及其他权利人进行认定，并共同签字确认认定结果，经过征收实施单位议事规则决定是否一并征收。补偿标准按本项目同类型补偿价格标准进行补偿。

　　2.因本项目的征地及拆迁造成周边道路、水系以及各类市政设施和文娱体育设施受影响而需修复和建设的，经征收实施单位核实确认后，由征收实施单位实施规划、设计、编制预算等相关工作，并按审定价的金额进行补偿。道路、水系设施按实物补偿，各类市政设施和文娱体育设施，征收实施单位可根据实际情况实行货币补偿或实物补偿。

　　3.因本项目建设造成被征收人的其它经济损失，由被征收人提供合法的依据，按相关规定进行补偿。

　　十四、测绘及评估相关确认事宜

　　（一）由征收实施单位聘请有资质的测绘机构，按《国家标准房产测量规范》实施测绘，测绘结果由征收实施单位工作人员、被征收人和测绘机构共同确认；个别所有权人、使用权人因客观原因无法确认或者拒不确认的，征收实施单位应当在测绘结果中注明原因，对测绘结果采取见证、公证等方式留存记录，并在拟征收土地所在的乡镇和村、村民小组范围内公示测绘结果。

　　（二）实施评估补偿（补助）的，由征收实施单位和被征收人在征收实施单位规定的时间内协商选定有法定资质的评估机构实施评估；在规定时间内无法协商一致的，由双方通过随机方式选定评估机构，被征收人不配合或不参加随机选定的，不影响随机选定的进行。选定评估机构结果应由征收实施单位工作人员和被征收人确认；被征收人不配合确认的，由征收实施单位可采取见证、公证等方式留存记录。

　　十五、其他约定

　　（一）征收土地预公告发布之日起，在征地范围内抢栽、抢建的，一律不予补偿。违法情节严重的，追究相关法律责任。

　　（二）已补偿的建（构）筑物、附属物等归征收人所有；为了确保清拆过程的安全，被拆迁户应按期搬迁，将建（构）筑物、附属物交给实施拆迁单位统一实施清拆。

　　（三）权属人的物业已作抵押的，由抵押人与抵押权人就补偿款如何处理进行协商并签订书面协议，或由抵押人清偿债务并办理原抵押注销手续后，征收实施单位根据物业的合法抵押权人与抵押人的协议按征收补偿安置方案支付补偿款。

　　（四）在征收过程中如遇有特殊情况，相关权属人提出书面申请的，可按实际情况报征收实施单位另行处理。

　　（五）青苗补偿费和地上附着物补偿费分别归青苗和地上附着物的所有者所有（如有协议约定的，按其约定执行）。

　　（六）被征收人在本方案规定的期限内未能达成征收补偿协议的，按照本补偿方案的补偿标准作出征收补偿决定，并依法组织实施。

　　十六、本方案未明确事宜，按有关法律法规执行，由佛山市高明区荷城街道办事处负责解释。

　　十七、本方案自印发之日起实施。

　　附件:1.征收范围红线图

　　2.青苗及其他地上附着物等补偿价格

　　佛山市高明区人民政府

　　2025年8月22日

1.征收范围红线图.png

附件2

　　青苗及其他地上附着物等补偿价格表

　　表 1.1青苗（作物类）补偿标准表

序号	补偿项目			单位	补偿标准（元）	备注
1	粮食作物类	水稻		亩	3000	/
		其他粮食作物		亩	4000	除水稻外的谷类、薯类、豆类
2	经济作物类	莲藕		亩	5200	/
		食用竹		亩	7800	/
		甘蔗		亩	4000	①按迁移费补偿；②种植密度≥2000 棵/亩，按照成片补偿执行，低于该密度按照零星补偿执行，零星补偿标准为 2 元/棵。
		粉葛		亩	6000	/
		牛大力	种植时间在 1 年内（不含 1 年）	亩	3400	/
			种植时间在 1~2 年之间（不含 2 年）	亩	6000
			种植时间在 2~3 年之间（不含 3 年）	亩	8600
			种植时间在 3~4 年之间（不含 4 年）	亩	11000
			种植时间在 4 年以上	亩	30000
		其他经济作物		亩	4000	含油料作物、麻类作物、其他糖料作物、药用作物、烟叶等
		备注：竹棚架另外补偿 800 元/亩；塘基上用于养鱼的牧草参照“其他经济作物”补偿标准进行补偿。
3	蔬菜类	食用菌菇		亩	8000	含香菇、平菇、黑木耳、茯苓等
		其他蔬菜		亩	4000	含根茎类、叶菜类、花菜类、果菜类
		备注：竹棚架另外补偿 800 元/亩。

　　表 1.2青苗（花卉类）补偿标准表

	序号	补偿项目		单位	补偿标准(元)	备注
1		盆栽苗木	花盆内径＜20厘米	棵	5	按迁移费补偿
			20厘米≤花盆内径＜40厘米	棵	7
			40厘米≤花盆内径＜60厘米	棵	18
			60厘米≤花盆内径＜80厘米	棵	32
			花盆内径≥80厘米	棵	50
2		露地花卉	袋植露地花卉	棵	0.6	按迁移费补偿
2		露地花卉	地植露地花卉	亩	4800	/
3		观赏竹：包括富贵竹、荷花竹	1米以下	亩	5400	/
3		观赏竹：包括富贵竹、荷花竹	1米及以上	亩	8600	/

　　表 1.3青苗（果木类）补偿标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/棵）
1	荔枝树	干径（基径）1~2CM/15	干径（基径）3~5CM/40	干径（基径）6~10CM/100	干径（基径）11~15CM/150	干径（基径）16~20CM/250	干径（基径）21~25CM/350
2	龙眼树	干径（基径）1~2CM/15	干径（基径）3~5CM/40	干径（基径）6~10CM/100	干径（基径）11~15CM/150	干径（基径）16~20CM/250	干径（基径）21~25CM/350
3	芒果树	干径（基径）1~4CM（不挂果）/20	干径（基径）5~10CM（不挂果）/50	干径（基径）10~15CM（不挂果）/80	干径（基径）15~20CM（不挂果）/150	干径（基径）20~25CM（不挂果）/200	干径（基径）25~30CM（不挂果）/300	干径（基径）30CM以上（不挂果）/350
3	芒果树	干径（基径）1~4CM（挂果）/35	干径（基径）5~10CM（挂果）/100	干径（基径）10~15CM（挂果）/120	干径（基径）15~20CM（挂果）/200	干径（基径）20~25CM（挂果）/250	干径（基径）25~30CM（挂果）/350	干径（基径）30CM以上（挂果）/400
4	柚树	干径（基径）1~5CM/20	干径（基径）6~10CM/50	干径（基径）11~15CM/75	干径（基径）15CM以上/100
5	杨桃	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/80	干径（基径）11~15CM/150	干径（基径）16~20CM/250
6	黄皮树	干径（基径）1~2CM/15	干径（基径）3~5CM/30	干径（基径）6~10CM/60	干径（基径）11~15CM/120	干径（基径）15CM以上/200
7	柠檬树	干径（基径）1~2CM/15	干径（基径）3~5CM/30	干径（基径）6~10CM/50	干径（基径）11~15CM/80	干径（基径）15CM以上/150
8	石榴树	干径（基径）1~5CM/15	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）10CM以上/75
9	青枣树	干径（基径）1~5CM/10~15	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）10CM以上/75
10	枇杷树	干径1~2CM/12	干径3~5CM/30	干径6~10CM/50	干径10CM以上/75
11	香蕉树、芭蕉树	树高≤1.5米/10	树高（不挂果，树高＞1.5米）/20	蕉树（挂果，树3＞高＞1.5米）/35	蕉树（挂果，树高＞3米）/50
12	木瓜树	木瓜（不挂果）10/棵	木瓜（挂果）30/棵
13	火龙果树、剑花树	树高0.6m以下/5	树高0.6-1.2m/15	树高1.2m以上/30
14	鸡蛋果树	干径（基径）1~5CM/12	干径（基径）6~10CM/24	干径（基径）10CM以上/40~60
15	无花果、百香果树	干径（基径）1~5CM/20	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/300
16	菠萝蜜（树菠萝）	干径（基径）1~3CM/15	干径（基径）4~8CM/60	干径（基径）9~15CM/100	干径（基径）16~20CM/200	干径（基径）20CM以上/350
17	银稔	干径（基径）1~5CM/10~20	干径（基径）6~10CM/75	干径（基径）10CM以上/100
18	甘蔗	高≤1.5m/2/支			高＞1.5m/4/支
19	番石榴	干径（基径）1~3CM/15	干径（基径）3~10CM/60	干径（基径）10CM以上/100
20	李果树	干径（基径）1~5CM/10~15	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）10CM以上/75
21	橘子	干径（基径）1~5CM/10~20	干径（基径）6~10CM/75	干径（基径）10CM以上/100
22	蛋黄果	干径（基径）1~5CM/10~30	干径（基径）6~10CM/100	干径（基径）10CM以上/120
23	其它种植杂果	干径（基径）1CM以下/3~8	干径（基径）1~5CM/10~25	干径（基径）6~10CM/30~50	干径（基径）10CM以上/55~75
24	果树苗种植密度大(间距少于50CM )	≤0.7米高/1千~5千/亩	0.7米高~1.5米高/5千~1万/亩	1.5米~2米高/1.5~2万/亩	2米高以上/2~3万/亩
25	高值果树	干径（基径）30CM以上	600~1500

　　表 1.4青苗（林木类）补偿标准表

序号	补偿项目	补偿标准（元/棵）
1	桉树、松树	干径（基径）1~5CM/20	干径（基径）6~10CM/30	干径（基径）11~15CM/35	干径（基径）16~25CM/40	干径（基径）25CM以上/50
2	罗汉松	干径（基径）1~3CM/60	干径（基径）4~6CM/100	干径（基径）7~10CM/200	干径（基径）10CM以上/300
3	樟树	干径（基径）1~7CM/50	干径（基径）8~15CM/150	干径（基径）16~20CM/250	干径（基径）21~25CM/350	干径（基径）25CM以上/600
4	扁柏	干径（基径）1~4CM/15
5	沉香	干径（基径）1~5CM/55	干径（基径）6~10CM/100	干径（基径）11~15CM/220	干径（基径）16~20CM/350	干径（基径）21~25CM/550	干径（基径）25CM以上/850
6	黄花梨树	干径（基径）1~2CM/30	干径（基径）3~5CM/60	干径（基径）6~10CM/100	干径（基径）11CM~15CM/200	干径（基径）15~20CM/350	干径（基径）21~25CM/500	干径（基径）25以上/800
7	桂花树，桂花	干径（基径）1~3CM/30	干径（基径）4~5CM/50	干径（基径）6~10CM/100	干径（基径）11CM~15CM/200	干径（基径）15CM以上/400
8	茶花树，茶花	干径（基径）1~3CM/20
9	九里香	干径（基径）1~3CM/15	干径（基径）4~6CM/36	干径（基径）6CM以上/54
10	榕树、细叶榕、对叶榕	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/50	干径（基径）11~15CM/100	干径（基径）16~20CM/200	干径（基径）21~25CM/300	干径（基径）25CM以上/500
11	白玉兰	干径（基径）1~4CM/15	干径（基径）5~8CM/40
12	和顺	干径（基径）1~5/55	干径（基径）6~10CM/100	干径（基径）11~15CM/220	干径（基径）16~20CM/350	干径（基径）20CM以上/500
13	桂木	干径（基径）1~5CM/20	干径（基径）6~10CM/50
14	发财树	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）16~20CM/80	干径（基径）21~25CM150
15	黄花槐	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）16~20CM/80
16	黄花风铃	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）16~20CM/80	干径（基径）21~25CM150
17	苦棯参	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200
18	鸭掌木	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
19	椮树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
20	相思树，红豆树	干径（基径）1~5CM/30	干径（基径）6~15CM/60	干径（基径）16~25CM/100	干径（基径）25CM以上/150
21	潺槁木姜子、木姜子	干径（基径）1~5CM/15	干径（基径）6~15CM/40
22	鹅掌柴	干径（基径）1~5CM/15	干径（基径）6~10CM/25	干径（基径）11~15CM/30	干径（基径）16~25CM/40	干径（基径）25CM以上/55
23	黄栌	干径（基径）1~5CM/15	干径（基径）6~10CM/25
24	乌桕	干径（基径）1~5CM/15
25	腊梅	干径（基径）1~5CM/15	干径（基径）6~10CM/25
26	构树	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）16~20CM/80	干径（基径）21~25CM/150	干径（基径）25CM以上/250
27	白蚊香	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60
28	冬青	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）15CM以上/100
29	广伞枫	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）16~20CM/80	干径（基径）21~25CM/150
30	白蜡	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85
31	栀子花	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
32	白助朱顶红	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
33	臭鸡矢腾	树高1m/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
34	雏菊	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10元/棵	树高2m以上/20/棵
35	春兰	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
36	杜英	干径（基径）1~5CM/30	干径（基径）6~10CM/60	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
37	伽蓝菜	5元/棵
38	含笑花	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵
39	厚皮香	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55
40	黄葛树	干径（基径）1~5CM/25
41	黄花枫灵	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60
42	吉祥草	干径（基径）1~2CM/3/支			干径（基径）3~5CM/5/支
43	假鹰爪	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/35	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）15~25CM/75
44	金栗兰	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
45	君子兰	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
46	苦参树、参树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200
47	兰花	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
48	栏花形	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）16~20CM/80	干径（基径）21~25CM150
49	连麻树	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60
50	龙船花	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
51	龙葵	树高1m以下/5/棵	树高1-2米10元/棵	树高2m以上/20/棵
52	毛毛虫树	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）16~20CM/80	干径（基径）21~25CM150
53	玫瑰	树高0-1米5/棵	树高1-2米10/棵
54	米仔兰	树高0.8m以下/20	树高0.8-1.2m/40	树高1.3-1.9m/60	树高2-2.5m/80	树高2.5m以上/100
55	墨兰	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2米以上/20/棵
56	炮仗花	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
57	秋枫树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/50	干径（基径）11~15CM/100	干径（基径）16~20CM/200	干径（基径）21~25CM/300	干径（基径）25CM以上/500
58	秋海棠	树高1m以下5/棵	树高1-2m/10元/棵	树高2m以上/20/棵
59	球花斛	树高1m以下/5/棵	树高1-2mm/10/棵	树高2m以上/20/棵
60	小叶榄仁,细叶榄仁	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
61	秀球花	树高1m以下/5/棵	树高1-2m10/棵	树高2m以上/20/棵
62	樱花	干径（基径）1~4CM/25
63	硬叶兰	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
64	月季花	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10元/棵	树高2m以上/20/棵
65	椿树	干径（基径）1~10CM/25	干径（基径）10~20CM/60	干径（基径）20CM以上/100
66	楤木	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55
67	凤凰木	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60
68	合欢树	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）16~20CM/80	干径（基径）21~25CM/150	干径（基径）25CM以上/200
69	竹子	干径（基径）1-3cm/2/根	干径（基径）＞3cm/4/根
70	苦楝参	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
71	栎树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
72	木槿	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
73	楠木	干径（基径）1~5/55	干径（基径）6~10CM/100	干径（基径）11~15CM/220	干径（基径）16~20CM/350	干径（基径）21~25CM/550	干径（基径）25CM以上/850
74	女贞	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
75	朴树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
76	银楝	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60	干径（基径）16~20CM/80	干径（基径）21~25CM150
77	榆树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
78	绿桐树	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60
79	橿子	干径（基径）1~4CM/25
80	五味子	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/75	干径（基径）11~15CM/150	干径（基径）16~20CM/250	干径（基径）20CM以上/350
81	红桂树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150
82	香樟	干径（基径）1~7CM/45	干径（基径）8~15CM/100	干径（基径）16~20CM/250	干径（基径）21~25CM/350	干径（基径）25CM以上/550
83	菩提树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
84	铁角蕨	干径（基径）1~5CM/2	干径（基径）6~10CM/10	干径（基径）11~15CM/30
85	糖胶树	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60
86	龙血树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
87	火山榕	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
88	灰莉	干径（基径）小于1CM/5	干径（基径）1~5CM/10	干径（基径）6~10CM/15	干径（基径）11~15CM/30	干径（基径）15CM以上/50
89	三角梅	树高1m以下/5/棵	树高1-2m/10/棵	树高2m以上/20/棵
90	大叶伞	干径（基径）1~5/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16CM~30CM/150	干径（基径）30~50CM/550	干径（基径）50CM以上/850
91	绿宝	干径（基径）1~8CM/25	干径（基径）9~15CM/80	干径（基径）16M~30CM/150	干径（基径）30~50CM/550
92	荷兰铁	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85
93	桑树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/50	干径（基径）11~15CM/80	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200
94	红继木	干径（基径）1~5CM/10
95	也门铁	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
96	绿萝	干径小于1CM/5	干径（基径）1~5CM/10
97	丝兰	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
98	大肚木棉	干径（基径）1~5/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16CM~30CM/150	干径（基径）30~50CM/550
99	苦连参	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200
100	棵架子	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150
101	铁树	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
102	绿化杂树苗圃	≤0.5米/0.7米~1.5米/1.5米~3米/3米以上		1千~2千/3千~5千/6千~1万/1.5~2万
103	山黄麻	干径（基径）1~5CM/25	干径（基径）6~10CM/55	干径（基径）11~15CM/85	干径（基径）16~20CM/150	干径（基径）21~25CM/200	干径（基径）25CM以上/350
104	楝	干径（基径）1~4CM/25	干径（基径）5~8CM/40	干径（基径）9~15CM/60
105	高值绿化树	干径30CM以上	500~1400

　　备注：1.花卉类、果木类、林木类均按搬迁费补偿，搬迁费包含起苗、包装、运输、重新种植、养护管理、成活风险等费用和损失。

　　 2.青苗补偿标准表中未涉及的补偿项目，由评估公司根据实际评估确定。

　　表 2 养殖类补偿标准表

序号	补偿项目				单位	补偿标准 (元）	备注
1	水产类	鱼类	四大家鱼及一般淡水鱼类	四大家鱼【草鱼（鲩鱼）、鲢鱼（鳊鱼）、鳙鱼（大头鱼）、青鱼】、鲮鱼、鲤鱼、团头鲂（武昌鱼）、广东鲂（边鱼、大眼鸡）、鲫鱼类、各种罗非鱼、埃及塘鲺、泰国塘鲺、南方大口鲶、淡水白鲳等品种主养	亩	4500	①水产养殖按搬迁费补偿，含鱼塘捕捞费用、新塘的前期处理费用、过塘运输费用、可能存在的死亡损失费用等。不包括鱼塘开发费、塘基上青苗及附着物补偿费用。 ②新塘的前期处理费用包含新塘排水、清淤、消毒（生石灰、漂白粉）及水产品过塘前使用水泵向新塘抽水的费用。 ③若存在鱼类混养，以主养用途进行补偿。 ④搬迁补偿费用是按鱼塘水域面积进行计补。鱼塘水域面积按鱼塘合理水面高度进行测量，鱼塘合理水面高度为塘基到水面垂直高度约 40 厘米。 ⑤空塘不进行搬迁补偿。
1		鱼类	高值鱼类	龙鲺、鲟鱼类、金钱鱼（金鼓）、加洲鲈、宝石鲈、红鼓（美国红鱼）、长吻鮠、黄鳍鲷（黄脚立）、海南红鮊（和顺）、黄颡鱼（黄骨鱼）、乌头鲻、黄鲻、叉尾鮰、本地塘鲺、脆肉鲩、巴西鲷、蓝鳃太阳鱼、山斑鱼（月鰽）、蛙类、泥鳅、桂花鱼（鳜鱼）、笋壳类、石斑鱼类、生鱼（黑鱼）、鳗鱼、花锦鳝（花鳗鱼）等品种主养	亩	7000
2		虾蟹类	南美白对虾、罗氏沼虾、青虾、小龙虾、澳洲龙虾等		亩	6300
3	畜牧类	小型禽畜	肉鸡、肉鸭、肉鹅、兔子、鸽、鹌鹑等	小：体重＜0.5 斤	只	1	该项仅针对大型畜牧养殖场，按搬迁费补偿，含装载费用、运输费用、可能存在的死亡损失费用等搬迁过程产生的费用和损失。
				中：0.5 斤≤体重＜1.5 斤	只	2
				大：体重≥1.5 斤	只	5
			产蛋类	蛋鸡	只	7
				蛋鸭	只	10
				鹌鹑	对	10
				蛋鸽	对	15
				蛋鹅	只	20

序号	补偿项目					单位	补偿标准 (元）	备注
4		大型禽畜	猪	猪苗：体重＜50 斤		头	25	该项仅针对大型畜牧养殖场，按搬迁费补偿，含装载费用、运输费用、可能存在的死亡损失费用等搬迁过程产生的费用和损失。
				肉猪：体重≥50 斤		头	100
				种猪、繁殖母猪	普通猪	头	450
					特殊猪种：石头猪、香猪等	头	1000
			牛	小：体重＜80 斤		头	150
				中：80 斤≤体重＜800 斤		头	350
				大：体重≥800 斤		头	580
			羊	小：体重＜30 斤		只	25
				中：30 斤≤体重＜100 斤		只	45
				大：体重≥100 斤		只	70
特殊事项说明： (1)同一鱼塘征地红线外剩余部分水面同价补偿。（2）涉及鱼塘整理费的：按鱼塘未征收部分的面积计算，给予一次性补助 1500 元/亩鱼塘整理费。（3）涉及鱼塘占用费的：被征收鱼塘通过招投标租用的，按鱼塘未征收部分的面积乘投标合同约定的租金单价计算，给予被征收人补助一年鱼塘占用费；未通过招投标租用鱼塘的，按每年 1500 元/亩的价格补助一年占用费。（4）法律规定不能养殖的品种不作补偿。（5）本补偿标准表未涉及的补偿项目，由评估公司根据实际评估确定。

　　表 3 建筑物重置价标准表

序号	补偿项目			单位	补偿标准 (元）	备注
1	框架结构	四周外墙镶贴瓷砖或马赛克，楼地面铺瓷砖，内墙面瓷砖墙裙，铝合金窗，不锈钢防盗网，室内水电设施齐备		平方米	2000	①按建筑面积计价；②室内楼地面不铺瓷砖，每平方米按 160 元扣减；③外墙面不贴面砖按外墙面不贴面积每平方米扣减 135 元；④安装天花吊顶部分每平方米按 60 元补偿；⑤未安装防盗网的每平方米补偿标准下调 50 元。
2	砖混结构	四周外墙镶贴瓷砖或马赛克，楼地面铺瓷砖，内墙面瓷备砖墙裙，铝合金窗，室内水电设施齐		平方米	1600
3	砖木结构	/		平方米	1000	/
4	活动板房	/		平方米	400	/
5	其他结构	简易结构		平方米	400	/
6		棚房	砖柱沥青纸棚	平方米	150	/
			铁杆角铁架星铁瓦棚	平方米	280
			木柱木梁星铁瓦棚	平方米	210
			木架石棉瓦围身石棉瓦棚	平方米	170
			砖柱木梁石棉瓦棚	平方米	210
			角铁架彩瓦棚	平方米	320
			角铁架卡布隆棚	平方米	370
			角铁架尼龙布棚	平方米	270
			生养棚	平方米	100

序号	补偿项目				单位	补偿标准 (元）	备注
6	其他结构	棚房	黑纱棚	一类：钢（铁）管黑纱高棚（内净高大于 4 米，全围蔽，立杆为直径不少于 32 毫米的钢（铁）或镀锌管，立杆间距 4 米以内有混凝土基础。）	平方米	65	/
				二类：钢（铁）管黑纱棚（内净高大于 2.2 米，全围蔽，立杆为直径不少于 32 毫米的钢（铁）或镀锌管，立杆间距 4 米以内且有混凝土基础。）	平方米	43	/
				三类：简易黑纱棚，支架为竹、木等（内净高大于 2.2 米，四周无围蔽。）	平方米	20	/
				四类：简易黑纱棚，支架为竹、木等（高度小于等于2.2米，四周无围蔽。）	平方米	16	/
7		畜禽舍	一类：砖墙锌铁顶、砖柱、砖砌围栏、含水泥料槽等设备		平方米	1100	/
			二类：檐高 2.2 米以上，砖柱、砖砌围栏、木屋架瓦屋面		平方米	550	/
			三类：檐高 2.2 米以下，砖柱、砖砌围栏、木屋架瓦屋面		平方米	450	/

　　备注：1.建筑物重置价补偿已包含场地平整、梁柱、墙体、楼梯等费用和损失，已纳入建筑物重置补偿标准的不作地上构筑物及其他附属设施补偿。

　　2.本补偿标准表未涉及的补偿项目，由评估公司根据实际评估确定。

　　表 4 地上构筑物及其他附属设施补偿标准表

序号	补偿项目			单位	补偿标准（元）	备注
1	围墙	砖砌体结构 36 墙（清水墙）	红砖	平方米	270	①按墙体立面面积计价；②外表面贴瓷砖的，在原标准上增加60 元/㎡③外表面水泥砂浆抹灰的，在原标准上增加 25 元/㎡。
		砖砌体结构 36 墙（清水墙）	水泥砖	平方米	220
		砖砌体结构 24 墙（清水墙）	红砖	平方米	170
		砖砌体结构 24 墙（清水墙）	水泥砖	平方米	130
		砖砌体结构 18墙（清水墙）	红砖	平方米	140
		砖砌体结构 18墙（清水墙）	水泥砖	平方米	120
		砖砌体结构 12墙（清水墙）	红砖	平方米	90
		砖砌体结构 12墙（清水墙）	水泥砖	平方米	70
2	院（晒）坝、场地（晒谷场）	泥灰晒谷场，厚度＞8 厘米		平方米	60	按用地面积计价
		水泥晒谷场，厚度≤10 厘米		平方米	70
		水泥晒谷场，10 厘米＜厚度≤15 厘米		平方米	80
		水泥晒谷场，15 厘米＜厚度≤20 厘米		平方米	110
		水泥晒谷场，厚度＞20 厘米		平方米	120
3	化粪池	/		立方米	450	/
4	水井	砌井壁饮用水井类	内壁直径≤100 厘米	米	330	按水井深度计价，不砌井壁的土井按 50%标准计
			100 厘米＜内壁直径≤120 厘米	米	410
			120 厘米＜内壁直径≤150 厘米	米	500
			内壁直径＞150 厘米	米	680
		一般手摇水泵	/	口	1600	/

序号	补偿项目			单位	补偿标准（元）	备注
4	水井	电动	/	口	3800	/
		灌溉机井类	口径 40 厘米以下的水泥管水井	米	280	①按机井深度计价，含潜水泵、电缆、上水管与井内径铺管费用。 ②该补偿标准适用深度在 50 米以内的灌溉机井，若超过 50 米深度的，需个案评估。
			口径 40 厘米及以上的水泥管水井	米	350
			口径 20 厘米及以上的塑料管水井	米	400
			口径 20 厘米及以上的金属管水井	米	460
5	养殖池	砖池	池深 2.0 米及以上，水泥砂浆抹面	亩	26100	①养殖水面（池）的补偿为土建的补偿，包括：排水沙井（排水涵闸）、池芯、池壁、防渗土工膜、池底 PVC 排水管等属于养殖池部分，已纳入养殖水面补偿。而供电设施等附属设施另作补偿。②池深及面积的计算：池的深度取池墙顶与池底中间位置的垂直距离；补偿面积为外塘基所围面积计算（若两口塘共用塘基，以中间线为准）。③安装了塑料保温薄膜的越冬池在原养殖水面的补偿基础上增加5000 元/亩。④池外的给排水管根据埋设方式和管径大小参照地上附着物中的 PVC 水管补偿标准。
		砖池	池深 2.0 米以下，水泥砂浆抹面	亩	16800
		土砂池	池深 2.0 米及以上的土池、沙池，池内满铺防渗土工膜	亩	14000
		土砂池	池深 2.0 米以下的土池、沙池，池内不铺防渗土工膜	亩	4900
6	电线杆	水泥电线杆，杆长≥7 米		支	500	/
		水泥电线杆，6 米≤杆长＜7 米		支	300	/
		水泥电线杆，5 米≤杆长＜6 米		支	200	/
		水泥电线杆，杆长＜5 米		支	100	/
		木电线杆		支	40	/
7	电缆	钢芯塑料绝缘电线BV50（单线），直径为 8 毫米		米	30	其他附属设施补偿费含自身使用电缆的，电缆不再单独计补。
		钢芯塑料绝缘电线BV35（单线），直径为 7 毫米		米	22
		钢芯塑料绝缘电线BV25（单线），直径为 6 毫米		米	16

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）	备注
7	电缆	钢芯塑料绝缘电线BV16（单线），直径为 5 毫米	米	10	其他附属设施补偿费含自身使用电缆的，电缆不再单独计补。
		钢芯塑料绝缘电线BV10（单线）	米	7
		钢芯塑料绝缘电线BV6（单线）	米	4
		钢芯塑料绝缘电线BV4（单线）	米	3
8	排灌水沟	沟深 2 米以内	立方米	32	/
9	进水过滤系统	滤管长度≤30 米	套	20000	/
		30 米＜滤管长度≤60 米	套	40000
		滤管长度>60 米	套	60000
10	储鱼池	尼龙网+竹子	个	300	/
11	消毒池	/	立方米	220	/
12	孵化池	/	立方米	320	/
13	增氧机	/	台	500	①按搬迁费计补②含自身使用的电缆搬迁费，电缆不再单独计补
14	抽水泵	/	台	200	搬迁费
15	扒水机	/	台	500	①按搬迁费计补②含自身使用的电缆搬迁费，电缆不再单独计补
16	船	塑料艇、塑料船	艘	400	搬迁费
		木艇	艘	500	搬迁费
		水泥艇、水泥船	艘	700	搬迁费
17	投料机、投料台	/	个	500	①按搬迁费计补②含自身使用的电缆搬迁费，电缆不再单独计补
18	渔网	/	米	2	搬迁费

序号	补偿项目			单位	补偿标准（元）	备注
19	庭院门楼	一类：宽 3.5 米及以上	外贴大理石	座	25000	按照一座（不含门）计算补偿价值
			外贴瓷砖	座	18000
			未贴石材或块料等	座	10000
		二类：宽 2.5-3.4 米	外贴大理石	座	9000
			外贴瓷砖	座	6000
			未贴石材或块料等	座	4200
		三类：宽 2.4 米及以下	外贴大理石	座	5500
			外贴瓷砖	座	4000
			未贴石材或块料等	座	2500
20	挡土墙	石砌		立方米	350	按墙体体积计价
		砖彻挡土墙		立方米	650
		混凝土灌制		立方米	840
21	水池	简易挖坑水泥砂浆防渗处理		立方米	100	①按池体容积计价；②包含除养殖以外的饮用水池、水塔、消防储水池、清洁用水储水池、工业用途储水池、冷却池、清洗池等。
		砖砌结构水泥砂浆防渗处理		立方米	490
		混凝土水池		立方米	610
22	涵洞	石盖板涵跨径 1-2m		米	1190	按涵洞的长度计价
		石拱涵跨径 1-2m		米	1500
		石拱涵，跨径 2-4m		米	2220
		钢筋混凝土圆管涵跨径 1-2m		米	2260
		钢筋混凝土盖板涵跨径 2-3m		米	2480
		钢筋混凝土盖板涵跨径 3-4m		米	3240

序号	补偿项目			单位	补偿标准（元）	备注
23	坟墓	骨坛	/	坛	3000	①合葬墓穴（坟）每增加 1 个，在原标准上增加 300 元；②含如选地、择日等安置费用
		土坟	无墓碑	穴	3000
			有墓碑	穴	5000
		砖砌、混凝土墓穴	有墓碑，面积 4-6 ㎡	穴	7000
			有墓碑，面积 7-9 ㎡	穴	8000
			有墓碑，面积 10-13 ㎡	穴	9500
24	楼梯	木梯		平方米	200	指独立于建筑主体结构之外，增加的且不可移动楼梯
		铁梯		平方米	250
		不锈钢梯		平方米	510
		砖砌		立方米	200
		钢筋混凝土		立方米	700
25	门	电动不锈钢伸缩闸门		平方米	830	/
		铁卷闸门		平方米	210
		不锈钢卷闸门		平方米	310
		不锈钢防盗门		平方米	880
		不锈钢防盗网		平方米	100
		铁门		平方米	210
		普通铁门（镀锌管、普通钢材、锌铁皮制作）		平方米	100
		电动卷闸门电机		台	1800
		木门		平方米	280

序号	补偿项目				单位	补偿标准（元）	备注
26	土地平整	坡地弃土平整、洼地回填土平整			立方米	30	/
26	土地平整	平地简易平整			平方米	30	按用地面积计价
27	水管	PVC 水管	覆土厚度 0.7 米	直径≤25mm	米	12	/
				25mm＜直径≤60mm	米	22
				60mm＜直径≤110mm	米	40
				110mm＜直径≤160mm	米	58
				160mm＜直径≤200mm	米	82
				200mm＜直径≤250mm	米	121
				250mm＜直径≤315mm	米	175
				315mm＜直径≤400mm	米	235
			置于地面	直径≤25mm	米	5	/
				25mm＜直径≤60mm	米	15
				60mm＜直径≤110mm	米	30
				110mm＜直径≤160mm	米	45
				160mm＜直径≤200mm	米	60
				200mm＜直径≤250mm	米	95
				250mm＜直径≤315mm	米	145
				315mm＜直径≤400mm	米	200

序号	补偿项目			单位	补偿标准（元）	备注
27	水管	镀锌管	直径≤25mm	米	16	/
			25mm＜直径≤60mm	米	55
			60mm＜直径≤110mm	米	90
			110mm＜直径≤160mm	米	160
			160mm＜直径≤200mm	米	200
			200mm＜直径≤250mm	米	320
			250mm＜直径≤315mm	米	500
			315mm＜直径≤400mm	米	560
		混凝土排水管	直径≤300mm，覆土厚度 0.7 米	米	100	/
			300mm＜直径≤400mm，覆土厚度 0.7 米	米	140
			400mm＜直径≤500mm，覆土厚度 0.7 米	米	200
			500mm＜直径≤600mm，覆土厚度 0.7 米	米	250
28	砂石路	碎砂石压实路面		立方米	100	根据平均厚度折算每平方米单价
29	土路	黏土、砂或者黏土、煤渣、石屑等压实路面		立方米	30	根据平均厚度折算每平方米单价
30	水泥地面（含路面）	厚度 50 毫米，含垫层		平方米	40	按用地面积计价
		厚度 80 毫米，含垫层		平方米	75
		厚度 100 毫米，含垫层		平方米	90
		厚度 150 毫米，含垫层		平方米	115
		厚度 200 毫米，含垫层		平方米	145
		厚度 250 毫米，含垫层		平方米	180

序号	补偿项目		单位	补偿标准（元）	备注
31	花坛	未贴石材或块料等	平方米	120	计算面积按投影面积
		外墙面批荡或石米	平方米	300
		外墙面为瓷质砖、马赛克等	平方米	500
		外墙面为大理石或花岗岩等	平方米	800
32	保温棚	一类：支架为竹、木等，塑料保温薄膜	平方米	20	搬迁费
		三类：支架为砖柱或混凝土柱，塑料保温薄膜	平方米	30	搬迁费
		二类：支架为钢（铁）管，塑料保温薄膜	平方米	45	搬迁费
33	柴油机	/	台	350	搬迁费
34	地布、挡布	/	平方米	2	搬迁费
35	地膜	/	平方米	0.5	/
36	拌料机	容量＜500kg	个	200	搬迁费
36	拌料机	容量≥500kg	个	500	搬迁费
37	翻耕机	/	个	200	搬迁费
38	中型储水箱	/	个	500	搬迁费
39	太阳能路灯	/	个	150	搬迁费；带灯杆加 300 元
40	排风机	/	个	50	搬迁费
41	铁丝网	/	㎡	15	/
42	火龙果架	/	个	30	搬迁费
43	电箱	/	个	100	搬迁费
44	电表	/	个	100	搬迁费

序号	补偿项目			单位	补偿标准（元）	备注
45	发电机	50 千瓦以上		台	400	搬迁费
45	发电机	50 千瓦以下		台	200	搬迁费
46	监控设备	监控摄像头		支	150	搬迁费
		高清探头		个	150
		监控设备配备箱		个	150
		监控控制线		米	0.5
47	杂物	/		车	500	每车载重 2 吨、搬迁费
48	砖砌排水渠（无盖板）	墙厚120mm	内径：250mm*400mm	米	102	如有盖板的，由评估公司根据实际调整。
		墙厚120mm	内径：300mm*200mm	米	58
		墙厚120mm	内径：400mm*500mm	米	131
		墙厚180mm	内径：250mm*400mm	米	142
		墙厚180mm	内径：300mm*200mm	米	78
		墙厚180mm	内径：400mm*500mm	米	181
		墙厚240mm	内径：250mm*400mm	米	166
		墙厚240mm	内径：300mm*200mm	米	90
		墙厚240mm	内径：400mm*500mm	米	211

　　备注：除备注为搬迁费的设备设施，其余按重置价值进行补偿。

　　本补偿标准表未涉及的补偿项目，由评估公司根据实际评估确定