新城首个城市综合体拟年内动工

位于核心区一期范围内，施工时间为三年

　　记者蔡闻佳报道：建筑面积达35万平方米的大型城市商业综合体，有望年底前在西江新城核心区动工建设。昨日，西江新城管委会透露，已与意向投资方签订合作协议。这也是西江新城在对外“招亲”数年后，西江新城首个大型城市综合体进入施工的倒计时。

　　计划兴建城市综合体的地块位于核心区一期范围内，东侧为苏河路，南侧为丽江路，西侧为荷富大道，总面积约为120亩，距离老城区跃华路并不远。就在日前，西江新城管委会正式与意向投资商就该城市综合体项目合作开发签订了合作协议书。

　　值得关注的是，该项目不仅将成为西江新城首个城市商业综合体项目，而且还将打造成为高明乃至西江组团的区域性商业中心。西江新城管委会相关负责人介绍，与目前高明城区的商业项目不同的是，该城市综合体将拥有两大特点：规模大及档次高。

　　初步计划，该商业项目将打造为一个集主题百货、电影院线、动漫电玩城等配套设施于一体的大型商业综合体。

　　“按照初步规划，该城市综合体的总建筑面积约为35万平方米，其中商业面积在25万平方米左右，包括购物、餐饮、电影院等功能区。”该负责人表示，目前荷城中心城区的大多数商业项目，商业面积普遍在2万平方米到4万平方米不等。

　　在确保规模之外，该商业项目还将通过引入国内外高端品牌进驻，打造高明中高端的商业消费项目。并通过提供办公、娱乐、休闲等一站式服务，建成区域性商业中心。“届时我们的消费群体，不仅仅是西江新城或是高明区，而可能是整个西江组团范围，吸引更多区外市外市民过来西江新城消费购物。”

　　“配套设施必须相互推进，不能等到有足够的人过来住我们才建商场。相反，通过完善商业配套，可以吸引更多人到西江新城置业投资。”该负责人表示，通过建设城市综合体项目，将可进一步促进高明现代服务业提档升级，带动西江新城城市化发展。

　　据了解，该城市综合体项目将争取年底前启动建设，施工时间为三年。