工业园区环境整治，若只停留在短期改善，往往难以形成持续动能。回顾这两年，西江产业新城管委会以“绿美平安筑基、智慧共享赋能、低碳高效提质”为递进路径，把园区环境提升系统嵌入产业发展、空间重塑和功能升级的整体进程中。
在持续进攻与主动突破中，新城推动环境整治从“整治达标”迈向“精致出彩”，园区面貌、发展质量和承载能力同步提升，工业园区逐步从单一生产空间，转向生态、生产、生活协同发展的复合载体。
绿美重塑气质
让园区“颜值度”“舒适度”双在线
园区要实现长远发展，首先必须夯实生态和环境基础。西江产业新城将绿美建设作为园区迭代升级的起点，通过系统扩容与精细提升并行，重塑工业园区的气质。
两年来，新城累计建成莺飞公园、红云公园等15个绿美公园。它们沿河流植绿、沿道路造景、沿产业片区布园，打造出17.23万平方米生态空间，像一张绿网覆盖园区，奠定了新城“东湿地、西栖霞、南叠翠、北稻浪”的生态格局。
同时，推动公园绿地开放共享，建成了云湾海绵城市公园、华英湿地公园等一批海绵城市口袋公园，并系统挖掘公共空间经济价值，例如在明湖公园二期引入东润文旅，莺飞公园实行以地引资、共建共享，明国路公园打造“公园内购物，风景中社交”消费场景，实现公园的自我造血。
改造期间，新城注重整体塑形，在高明区率先引入色彩主义理念，对园区道路、建筑立面和公共空间进行系统设计，通过色彩协调和界面优化，推动环境整治从“整洁有序”向“精致出彩”转变。
具体实施中，新城更以“微更新”为抓手，把整治触角延伸到园区运行的细枝末节。30.5公里慢行道贯通园区肌理，2080个新增停车位缓解企业停车压力，2550盏路灯翻新提升夜间安全感，14公里“三线”（电力线、通信线、广播电视线）整治和14.8万平方米沿线立面焕新同步推进，让园区既保持工业效率，又具备城市空间的舒适度。环境整治不再是阶段性任务，而逐步成为服务企业、服务员工的基础工程。
空间生态双发力
让“好环境”变成“好效益”
颜值提升只是起点，如何让“生态红利”真正转化为“发展红利”？新城用“空间盘活 + 生态变现”给出了答案。新城把整治工作与产业发展、空间盘活同步推进，让环境改善不断释放经济与生态双重红利。
过去两年，新城连续超额完成工业用地出让任务，累计盘活低效用地20宗、965.27亩，一批长期低效、闲置的工业空间被重新激活。
禹龙通、尚高、万里扬等项目相继建成投产，规上工业亿元腰部企业占比超过30%，园区产业结构更加稳健。
2025年，园区规上工业增加值、税收收入等核心指标保持稳中有进，多项经济数据领跑全区。
在此基础上，新城探索生态价值转化的新路径。以秀丽河小流域为试点，新城创新构建“生态价值—生态资本—金融资金”的闭环机制，通过系统治理、场景导入和资本运作，让生态资源具备可量化、可转化的经济属性。这一举措，让生态不再只是“成本项”，而成为可持续的“增值项”。
这一效应在明湖商圈得到进一步放大。通过引入逢源喜宴、柏景汇等项目，新城成功激活片区人气，带动民营企业两年内购置商住用地7宗、177.64亩，最高溢价率达到34%。环境整治也由此实现从园区内部，转向周边片区的价值外溢。
宜居宜业产城融合
让“一时美”转向“长久美”
环境与效益的持续叠加，让园区发展有了更高阶的目标指向。随着环境品质与发展效益同步提升，围绕全区“两区一湾”规划部署，西江产业新城的整治工作不再止步于“空间改善”，而是进一步指向“宜居宜业”的产城融合形态，推动园区由单一产业集聚区，向复合功能新高地加速升级。
这一转变，首先体现在生活场景的系统重构上。以高明牛街为代表，新城通过设计先行、政企共建、业态导入、IP塑造、整体运营等系统举措，成功将高明牛街打造成“工业＋美食＋文旅＋生态”融合发展的复合业态新场景。现在牛街的美食烟火、莺飞公园的休闲配置，让园区昼夜都精彩。同时，生活消费、休闲活动与公共空间的有机叠加，不仅提升了园区整体活力，也持续改善企业员工的生活体验，为园区聚才、留人奠定了基础条件。
生活场景的完善，进一步托举起新城更高能级的发展平台。依托不断提升的环境品质和综合配套条件，中柔、亿固等企业相继在新城布局总部项目，总部经济湾从规划构想逐步转化为现实成果。总部项目的集聚，不仅提升了新城的整体形象和发展能级，也增强了产业链协同和资源配置能力，推动向集组织、管理、协同于一体的产业发展中枢加快转型。
在此基础上，新城将环境整治成果延伸至创新端口，全区首个科创产业基地在新城顺利交付使用，为企业研发、孵化和成果转化提供集中承载空间。随着载体功能的不断完善，园区内创新要素加速集聚：海天味业获评全球“灯塔工厂”、登榜“中国制造业企业500强”，毅丰、三晃被认定为省级制造业单项冠军，专精特新企业和研发型项目不断壮大，园区产业层级稳步抬升。
环境之美，不是“一劳永逸”的静态呈现，而是“持续生长”的动态过程。2026年，新城将锚定“产业提质、创新赋能、绿色转型”目标，以工业园区迭代升级为抓手，全力推动高明实现追赶超越，为“再造一个新佛山”提供坚实支撑。