昨日,记者从区公共资源交易中心获悉,西江新城又一地块破亿元成交,楼面价超越去年高明“地王”美的明湖地块。业内人士预计,伴随着楼市回暖,高明土地市场还将继续活跃。
2016年伊始,高明土地市场表现抢眼。记者查阅区公共资源交易中心官网数据发现,自元旦至今,已有12宗土地市场使用权挂牌出让。1月28日,位于西江新城苏河路以西、丽景东路以南的两个地块成功出让,土地用途分别为商服用地和城镇住宅用地,其中一宗面积为56.39亩的地块,成交价达1.76亿元。
这两宗地块均位于西江新城核心地段,临近荷富路主干道,南有明湖公园,北有体育中心,周边生态环境优越。因此,那宗成交价达1.76亿元的地块,楼面价为1563元/平方米,已超越去年高明“地王”美的明湖地块1421元/平方米的记录,成为目前高明的“新地王”。
实际上,高明楼市回暖迹象已十分明显,根据区建筑与房地产协会统计,去年高明区国有商住建设用地成交共11宗,比2014年增加4宗,且每个季度均有土地成交记录。
业内人士认为,这说明开发商对于置地开发的态度从审慎逐渐变为积极,是对市场前景看好的表现。业内人士分析,伴随着西江新城软硬件设施的完善,特别是核心区二区的启动,其发展潜力被市场普遍看好,土地增值空间将继续上升。