去年卖房6735套 近四成在西江新城

2015年高明新建住宅销量同比劲增40.87%,均价4796元/㎡ 

  临近年关,各行各业都在进行年终大盘点,楼市也不例外。2015年对于高明楼市而言,可谓收获满满。在各种利好消息刺激下,实现爆发增长。数据显示,2015年高明全年卖房6735套,同比增幅逾4成。年均价约4796元/㎡,并在年末翘尾收官,均价实现“破五”。 

  而纵观2015年,除年初月份销量不景气外,其余月份销量均较为稳健。在传统销售旺季的“红五月”,更是取得了卖房911套的好成绩。 

  全年卖房6735套,同比劲增四成 

  昨日,记者走访了西江新城多处楼盘营销中心,由于是工作日,前来看房的市民并不多,几家楼盘的销售人员都比较清闲。谈到2015年楼盘的销售情况,不少楼盘反映销量不错。 

  位于西江边的某楼盘,在2015年推出多个新品,市场反应一直较好。“5号楼是我们12月7日新加推的,有100多套房源,目前已经卖掉了约6成。”楼盘的销售经理罗俊文介绍,目前虽然处于房地产销售淡季,但楼盘销售表现稳定,没有大幅波动的迹象。 

  相比2014年的楼市低迷,2015年的高明楼市表现不俗,这和一年来积累的政策利好不无关系。在一系列如降首付、降利息、降门槛、降税收、解限人口等利好政策的刺激下,很多潜在购买力量得到了激发。 

  记者从区住建部门获悉,2015年高明全年新建住宅销售6735套,成交总面积为72.76万㎡,成交总金额为34.89亿元。其中6735套的年销售量,较2014年的4781套,同比增幅达40.87%,可谓销量劲增。其中近4成交易量发生在西江新城,这里也是高明房产交易最热的区域。 

  值得注意的是,2015年高明新建住宅成交均价约4796元/㎡,至2015年年尾翘尾收官,12月份楼市均价达到5202.7元/㎡,这是楼市均价首次在2015年“破五”。 

  成交均价4796元/㎡,中小户型受欢迎 

  企稳回升,是高明2015年楼市的主趋势。纵观2015年高明楼市成绩单,除年初月份销量不景气外,其余月份销量均较为稳健。在传统销售旺季的“红五月”,更是卖出911套。 

  据高明区住建部门数据统计分析,2015年高明全年新建住宅销售6735套,平均每套面积为108㎡,平均每套价格51.8万元左右,均价约4796元/㎡。“从这组数据看出,高明2015年销售的新建住宅以中小户型为主,100平方米以下的户型销售套数占总销售套数的70%,销售对象是以刚需型住户为主,以改善型住户为辅。”业内人士分析说。 

  “相比佛山其他区域,高明仍是价格洼地,伴随着高明城市配套的完善,选择在高明安家、创业和发展的住户必然不断增加。”业内人士介绍,高明作为一座发展中的新兴产业城市,随着经济的不断发展和人民生活质量的不断提高,本地有能力购房者将日益增加;而产业的发展更会吸引外来人才落户高明,为高明楼市发展注入动力。 

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